リビオシティ南砂町ステーションサイト

  • 東京都江東区南砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 13階建 / 361戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
7,800万円
107.7万円/㎡
相場
8,219万円
113.4万円/㎡
6,388
7,608
8,829
10,049
AI査定結果
推定相場価格
8,219万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,608万円〜8,829万円
105.0万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
リビオシティ南砂町ステーションサイト
7,800万円（107.7万円/㎡）/ 7階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は112.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/097,800万円107.7万円7階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/12/079,900万円136.6万円6階 72.45㎡ 3LDK南東
2025/12/077,980万円108.2万円4階 73.73㎡ 3LDK北西
2025/12/047,780万円107.4万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/12/017,980万円109.6万円10階 72.78㎡ 2SLDK南
2025/11/297,980万円109.6万円10階 72.78㎡ 3LDK+南西
2025/11/258,080万円111.0万円10階 72.78㎡ 2SLDK南
2025/11/227,980万円110.1万円7階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/11/098,980万円124.3万円1階 72.27㎡ 3LDK南西
2025/11/078,980万円124.5万円9階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/10/268,080万円111.0万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/10/176,980万円106.1万円6階 65.79㎡ 2LDK南
2025/10/174,490万円110.9万円8階 40.47㎡ 1LDK西
2025/10/177,980万円110.1万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/10/178,280万円113.8万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/10/178,980万円124.3万円1階 72.27㎡ 2LDK+S南西
2025/10/067,810万円107.8万円3階 72.45㎡ 3LDK南東
2025/10/058,380万円115.1万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/09/157,480万円111.7万円8階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/09/157,780万円107.6万円2階 72.3㎡ 2LDK+南西
2025/09/155,480万円135.4万円8階 40.47㎡ 1LDK北西
2025/08/184,490万円110.9万円8階 40.47㎡ 1LD北西
2025/07/3010,100万円140.0万円9階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/06/219,780万円135.3万円1階 72.27㎡ 2LDK+S南西
2025/05/219,780万円135.3万円1階 72.27㎡ 3SLDK南西
2025/04/287,080万円107.6万円9階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/03/257,980万円110.1万円10階 72.46㎡ 3SLDK南西
2025/03/237,880万円108.8万円9階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/287,280万円100.5万円5階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/247,280万円110.7万円9階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/02/228,480万円117.0万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/01/147,980万円110.1万円11階 72.45㎡ 3LDK南西
2024/12/066,980万円96.3万円4階 72.45㎡ 3LDK南西
2024/11/124,680万円115.6万円8階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/11/036,980万円95.2万円6階 73.3㎡ 3LDK南西
2024/10/094,490万円110.9万円3階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/08/064,580万円113.2万円3階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/05/314,280万円105.8万円2階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/05/186,700万円93.0万円5階 72.02㎡ 2S南
2024/05/186,280万円86.7万円2階 72.45㎡ 3LDK南西
2023/12/036,290万円86.8万円2階 72.45㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は128.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
リビオシティ南砂町ステーションサイト
江東区南砂七丁目
南砂町駅5分 7,800万円107.7万円72.45㎡3LDK7階 / 13階建 南西2023年361戸RC
2025/12/07ジオ南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 8,780万円128.6万円68.26㎡2LDK+S4階 / 15階建 南2022年348戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、江東区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は江東区の平均と比較して46.2%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
江東区
200.2万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名リビオシティ南砂町ステーションサイト
所在地東京都江東区南砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
築年月2023年
階数13階建
総戸数361戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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